calcula el mortgage insurance de un préstamo convencional que tenga en cuenta el crédito in javascript

Para calcular el seguro de hipoteca de un préstamo convencional en JavaScript, necesitamos conocer el valor del préstamo, el plazo del préstamo en años y la puntuación de crédito del prestatario.

Usando estos tres valores, podemos calcular el seguro de hipoteca según lo establecido por el FHA (Administración Federal de Vivienda). La fórmula es la siguiente:

Si la puntuación de crédito es mayor o igual a 680:

• Seguro de hipoteca anual = Valor del préstamo x (0,60% / 12) Si la puntuación de crédito es menor a 680:
• Seguro de hipoteca anual = Valor del préstamo x (0,85% / 12)

El seguro de hipoteca anual se divide por 12 para calcular el pago mensual.

Aquí hay un ejemplo de cómo podría implementarse este cálculo en JavaScript:

index.tsx
function calcularSeguroHipoteca(valorPrestamo, plazoPrestamo, puntuacionCredito) {
  let seguroHipotecaAnual;
  if (puntuacionCredito >= 680) {
    seguroHipotecaAnual = valorPrestamo * (0.006 / 12);
  } else {
    seguroHipotecaAnual = valorPrestamo * (0.0085 / 12);
  }
  const pagoMensualSeguroHipoteca = seguroHipotecaAnual / plazoPrestamo;
  return pagoMensualSeguroHipoteca;
}
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En este ejemplo, la función calcularSeguroHipoteca toma los valores de valorPrestamo, plazoPrestamo y puntuacionCredito como parámetros y devuelve el pago mensual del seguro de hipoteca.

valorPrestamo es el monto total del préstamo. plazoPrestamo es la duración del préstamo en años. puntuacionCredito es la puntuación de crédito del prestatario.

Espero que esto te ayude a calcular el seguro de hipoteca de un préstamo convencional que tenga en cuenta el crédito en JavaScript.